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Maison provençale à Cabasse

LIEU

Cabasse
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SURFACE

100m²
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NOMBRE DE PIÈCES

5

PRIX

300000 €
Maison provençale à Cabasse

VISUELS

DESCRIPTION

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Maison style provençal, pleine de charme, située dans les collines de Cabasse, avec une vue magnifique sur le village, sans vis-à-vis et accès directs à la colline pour les promenades.
A 10 minutes de Brignoles et 40 minutes de Draguignan.

De 2004, elle est en excellent état. Sur 2 niveaux, reliés par un escalier extérieur, vous avez un rez-de-chaussée de 100m² avec une partie garage, et une partie qu’il est possible d’aménager en habitation ou en atelier. A l’étage vous avez la partie habitable qui fait 100m2. Le tout sur un terrain de 1441m².

Composition :
– Une cuisine de 8m² semi-ouverte sur le séjour, avec en plus un cellier de 6m²
– Une partie salle à manger et un coin salon de 22m², équipée d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert
– Depuis le salon ou la cuisine on accède à une terrasse de 16m² exposée sud, avec une vue magnifique sur le village.
– 3 belles chambres de 10,5m² – 11,16m² – 11,9m² dont la plus grande équipée d’une climatisation réversible
– Un grand dressing de 5m²
– Une salle de d’eau avec douche à l’italienne
– Un WC séparé

Prestations :
– Maison récente, avec énormément de charme
– A l’étage, état neuf aucuns travaux à prévoir.
– Au rez-de-chaussée, un gros potentiel pour augmenter la superficie habitable.
– Chauffage par la cheminée, la climatisation qui est réversible et les convecteurs électriques
– Piscine hors sol, possibilité de faire une piscine enterrée ou semi enterrée
– Carrelage dans toutes les pièces.
– Plomberie et électricité aux normes et en très bon état.
– Grand terrain sur les hauteurs de Cabasse, vous n’avez personne derrière la maison, et donc un accès privé pour aller se promener dans la colline.
– Portail automatique
– Récupérateurs d’eau pour le potager.

EDF : 140€/mois

Taxe foncière : 1078€

Paca Patrimoine. Mandat exclusif, honoraires à la charge du vendeur.

PRIX : 300000€